Grille indicative des loyers
Grille indicative des loyers
Grille indicative des loyers
Le "loyer" et le "loyer chaud".
Outil gratuit
Vous êtes locataire ou propriétaire-bailleur. Vous souhaitez une estimation objective du loyer pour un logement que vous prenez ou mettez en location. La grille indicative des loyers est un outil gratuit à votre disposition.
Encadrement
La méthode et les critères de calcul des montants proposés par la grille sont rigoureusement encadrés par le Décret wallon du 15 mars 2018 relatif au bail d'habitation et son arrêté d'application.
Facile et rapide
Pour connaître le loyer indicatif du logement concerné, il vous suffit de compléter un formulaire en ligne sur https://loyerswallonie.be.
Le loyer indicatif est entendu hors charges et frais.
Cela vous prendra entre 5 et 10 minutes d'utilisation.
Désormais, vous pouvez également estimer, selon un calcul simple, les frais liés à la consommation énergétique du logement, c'est-à-dire la part des frais payés aux fournisseurs d'énergie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. L'estimation de ces frais dépendra de la manière dont sera occupé le logement (température moyenne de chauffage souhaitée, nombre de personnes occupant le logement...).
Vous pourrez ainsi comparer, avec les principaux coûts compris, les logements mis en location en tenant compte d'un coût global incluant le loyer ET les frais énergétiques.
Le calculateur fournit un loyer indicatif. Il n'est donc pas contraignant.
Notez qu'il vous est possible de tenir compte de la qualité générale – plutôt bonne ou plutôt mauvaise – des différents critères que seuls les locataires et les propriétaires-bailleurs peuvent apprécier dans chaque cas particulier.
Le calculateur affiche donc une marge supérieure de +10% maximum et une marge inférieure de -10% maximum pour vous permettre de négocier.
Le loyer indicatif et les frais énergétiques estimés seront affichés de manière distincte en fin de simulation.
Un rapport complet des informations encodées et des résultats peut être généré en version imprimable.
Enfin, il propose un QRCODE à placer facilement sur l'annonce immobilière afin que le futur locataire et le propriétaire-bailleur consultent la même estimation du loyer indicatif avant d'entamer leur transaction locative.
Nouveauté en Wallonie :