; PrimesPrets - Liège Energie

Primes et prêts à taux réduit de la Wallonie via l'accompagnement de Liège-Energie

Depuis le 1er Juin 2019, le système d'octroi des primes et des prêts a changé. Trois types d'aides sont disponibles: 1) Primes Habitation ; 2) Prêt à taux réduit incluant les primes ; 3) Prêt à taux réduit uniquement.

Comment obtenir une prime ?

Pour bénéficier des primes, les travaux doivent être réalisés en suivant l'ordre des bouquets de travaux prévus dans le rapport d'audit établi par un auditeur logement agréé par la Wallonie. Cet audit est payant.

Une prime de maximum 70 % du coût de l’audit peut être accordée par la Wallonie -prime forfaitaire de base de 110 euros (pour tous les ménages, sans conditions de revenus).

Le montant des primes sera adapté selon votre catégorie de revenus, selon la composition de votre ménage, selon les travaux que vous souhaitez faire et à leurs contributions à l'amélioration de la performance énergétique de votre habitation.

Plus d’informations : http://primeshabitation.wallonie.be/

Sous réserve d'acceptation de votre projet d'investissement par les autorités compétentes (Wallonie, SWCS et FLW).

est un prêt à tempérament à un taux débiteur de 0 % destiné à financer des travaux de rénovation d’un logement (économies d’énergie, salubrité, sécurité, adaptation au handicap) pour lesquels aucune prime n’est sollicitée.

Le prêt d’un montant maximum de 60.000€, peuvent être accordés sous la forme d’un prêt à tempérament ou d’un crédit hypothécaire avec inscription hypothécaire. La durée du crédit est de maximum 30 ans et est fixée par l’organisme prêteur en référence à la durée légale prévue par le Code de droit économique, en fonction du type de travaux financés et, après évaluation de la capacité de remboursement des demandeurs (en tenant compte des charges financières existantes et futures) et de leur âge.

En fonction de la demande du candidat emprunteur et des conditions d’octroi de l’organisme prêteur, les frais d’audit logement et des frais administratifs seront à la charge de celui-ci. Ces frais s’ajouteront au taux débiteur pour déterminer le taux annuel effectif global du crédit.

Pour qui ?
• Propriétaire occupant d’un logement de plus de 15 ans ;
• Propriétaire bailleur d’un logement de plus de 15 ans ;
• Locataire - uniquement poêle à pellets ;
• Copropriété (voir conditions : financement jusqu'à maximum 500.000 €).

Quels sont les travaux finançables ?
Travaux de rénovation, d’adaptation, d’économie d’énergie, de salubrité de sécurité.

Conditions relatives aux travaux
Les travaux doivent respecter les critères techniques et conditions définis par l’arrêté prime ainsi que par l’arrêté ministériel y portant exécution.
Ils doivent être réalisés, dans un délai de 2 ans à dater de la signature du contrat, par un entrepreneur enregistré à la Banque Carrefour des Entreprises ou, à défaut, ayant une autorisation de non-identification pour la T.V.A., avec dépôt d’une déclaration ponctuelle auprès du Bureau central de T.V.A. pour assujettis étrangers.

Sous réserve d'acceptation de votre projet d'investissement par les autorités compétentes (Wallonie, SWCS et FLW).

est un produit, composé d’un prêt à tempérament à un taux débiteur de 0 % et d’une prime, destiné à financer des travaux de rénovation (économies d’énergie, salubrité/sécurité) ouvrant le droit à une prime (Arrêté du Gouvernement wallon du 04 avril 2019 instaurant un régime de primes aux particuliers favorisant les économies d’énergies et la rénovation des logements ci-après dénommé arrêté prime).

L’organisme prêteur assure la gestion des primes composant un Rénopack et exerce les contrôles y associés. Les primes perçues seront affectées au remboursement anticipé partiel du prêt.

Le prêt d’un montant maximum de 60.000€, peuvent être accordés sous la forme d’un prêt à tempérament ou d’un crédit hypothécaire avec inscription hypothécaire. La durée du crédit est de maximum 30 ans et est fixée par l’organisme prêteur en référence à la durée légale prévue par le Code de droit économique, en fonction du type de travaux financés et, après évaluation de la capacité de remboursement des demandeurs (en tenant compte des charges financières existantes et futures) et de leur âge.

En fonction de la demande du candidat emprunteur et des conditions d’octroi de l’organisme prêteur, les frais d’audit logement et des frais administratifs seront à la charge de celui-ci. Ces frais s’ajouteront au taux débiteur pour déterminer le taux annuel effectif global du crédit.

Pour qui ?
• Propriétaire occupant d’un logement de plus de 15 ans ;
• Propriétaire bailleur d’un logement de plus de 15 ans ;

Quels sont les travaux finançables ?
Travaux de rénovation, d’adaptation, d’économie d’énergie, de salubrité de sécurité.

Conditions relatives aux travaux ? 
Les travaux doivent respecter les critères techniques et conditions définis par l’arrêté prime ainsi que par l’arrêté ministériel y portant exécution.
Ils doivent être réalisés, dans un délai de 2 ans à dater de la signature du contrat, par un entrepreneur enregistré à la Banque Carrefour des Entreprises ou, à défaut, ayant une autorisation de non-identification pour la T.V.A., avec dépôt d’une déclaration ponctuelle auprès du Bureau central de T.V.A. pour assujettis étrangers.

Sous réserve d'acceptation de votre projet d'investissement par les autorités compétentes (Wallonie, SWCS et FLW).

 

 

  • Exception à l'obligation d'audit pour deux types de travaux

    Dans le cadre d'une demande de prêt avec prime pour des travaux de toiture et d'électricité uniquement, il est possible de bénéficier d'une prime forfaitaire suite à la viste d'un expert de la SWCS ou du FLW. Cette prime forfaitaire est moins importante que la prime travaux.

  • Renopack, respect stricte de la hierachisation des bouquets de travaux

    Il faut réaliser les travaux dans l'ordre des bouquets. Il est, par exemple, impossible de financer des travaux de menuiseries extérieurs en bouquet 3 sans avoir réaliser préalablement l'isolation de la toiture qui est en bouquet 1.

  • Choisir un renoprêt c'est..

    également financer des travaux non subsidiable via la prime travaux comme par exemple les panneaux photovoltaiques, les chaudières à condensation gaz ou mazout...

Quel est le rôle de Liège-Énergie ?

Liège-Énergie, présente à la Maison de l’Habitat, a été chargée par le Gouvernement Wallon de devenir Entité Locale de la Wallonie

Afin d’accompagner l’ensemble des citoyens dans leur démarches pour rénover énergétiquement leurs logements via les primes habitation et les prêts à taux réduit de la Wallonie (RENOPACK et RENOPRET de la Wallonie via les unités d'administration publics, c’est-à-dire, la « Société Wallonne du Crédit Social » et le « Fonds du Logement de Wallonie »). Liège-Energie est donc enregistrée auprès de la FSMA en tant qu’intermédiaire de crédit pour les deux organismes prêteurs de la Wallonie.

Liège-Énergie asbl agit en tant que courtier de crédit à la consommation pour le compte des prêteurs ci-après :

  • SWCS (Société Wallonne du crédit social)

    10, rue de l'Ecluse 6000 Charleroi • Numéro d'entreprise 0473771754

    Tél : 078 15 80 08 - email : contact@swcs.be

  • FLW (Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie)

    1, rue de Brabant 6000 Charlero • Numéro d'entreprise 0422102536

    Tél : 071 20 77 11 - email : contact@flw.be

Liège-Énergie asbl déclare d'une commission d'intermédiation d'un montant de 240 euros ou de 120 euros selon les modalités prévues dans la convention conclue avec la SWCS et le FLW et informe le consommateur de l'existence d'un service de traitement des plaintes. Ces services sont gratuits.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent !

Réduire de manière durable la consommation d’énergie

de tous les citoyens liégeois